Expertise
Nous auditons votre patrimoine immobilier pour en déterminer la valeur vénale : propriété ou domaine de chasse, forêts, terres agricoles, propriété d’exception, etc.
Terres agricoles
Avec Cabinet d’Ormesson, trouvez la terre idéale pour vos projets agricoles. Nous proposons des terres agricoles à la vente et à l’achat, bien plus que de simples parcelles. Libres ou occupées, ces terres sont valorisées par nos experts. Notre connaissance approfondie du milieu rural vous guide dans vos projets, assurant une gestion conforme aux exigences du marché. Faites confiance à notre expertise pour maximiser le potentiel de vos terres agricoles.
2023
6 130 €/ha
Prix moyen des terres libres en France
Nos métiers
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Transaction
Nous vous accompagnons dans l’achat ou la vente de châteaux, manoirs, domaines de chasses, terres agricoles, forêts, etc. La confidentialité de notre clientèle et de nos biens est absolues.
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Conseil
Nous vous accompagnons dans les démarches personnelles et / ou administratives liées à votre patrimoine : gestion, transmission, déclaration, etc.
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Gestion
La gestion immobilière consiste à nous confier, au travers d’un mandat de gestion, les tâches administratives, techniques, salariales et courantes de votre patrimoine immobilier en France.
Nos offres de terres agricoles
13
À vendre
Exclusivité
Centre-Val de Loire
Propriété agricole et forestière – 136 Ha
Terres, bois et étang dans le Loiret.
1
Vendu
Exclusivité
Centre-Val de Loire
623 ha en Eure et Loire (28)
Très bel ensemble comprenant terres, bois et bâti
1
Vendu
Exclusivité
sologne
Domaine agricole et forestier 283 ha
Domaine agricole et forestier aux portes de la forêt domaniale d'Orléans
1
Vendu
Exclusivité
sologne
VENDU – Vente domaine agricole et forestier de 202 ha dans le Loiret (45)
Exceptionnelle propriété de chasse
Acheter ou vendre des terres agricoles
La réponse à vos questions
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Quel est le montant des éxonérations sur les baux à long terme ?
Les baux à long terme sont exonérés à hauteur de 3/4 de leur valeur.
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Comment déclarer sa PAC ?
La PAC se déclare sur le site internet TéléPAC. Des professionnels sont à disposition pour accompagner les propriétaires exploitants ou les exploitants.
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Le fermier a-t-il un droit de préemption avec révision de prix en cas de vente ?
Le fermier peut avoir un droit de préemption avec révision de prix en cas de vente d’un bien agricole, sous certaines conditions. Ce droit est encadré par le Code rural et de la pêche maritime.
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Quel est le rendement de terres agricoles?
Le rendement de terres agricoles dépend de beaucoup de facteurs propres à une exploitation agricole et à son type de contrat en place mais on peut l’estimer entre 1 % et 3 %.
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Quel est l'indice nationale de fermage 2022 ?
L’indice nationale de fermage 2022 est de 110,26, il est fixé chaque année par le Ministère de l’agriculture et de la souveraineté alimentaire.
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Quelle est la surface agricole en France ?
En France, en 2022, 1/2 du territoire français est recensé en surface agricole utile.
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Qu'est ce que la PAC ?
La Politique Agricole Commune (PAC) a été mise en place par l’Europe pour réguler et soutenir le secteur agricole au seins des pays membres. Elle vise à promouvoir la production agricole, à garantir des revenus stables aux agriculteurs, à assurer la sécurité alimentaire et à encourager la durabilité environnementale dans l’agriculture.
