Domaines de chasse

Acheter ou vendre un domaine de chasse

La réponse à vos questions

• Comment acheter un propriété de chasse ?

  L’acquisition d’une propriété de chasse nécessite une série d’étapes rigoureuses pour garantir l’acquisition d’un bien correspondant à vos exigences. Il est impératif de commencer par définir avec précision vos besoins et préférences, notamment en ce qui concerne la localisation, les infrastructures et la taille de la propriété. Ensuite, il est recommandé de faire appel à un agent immobilier spécialisé dans l’achat de biens de chasse, qui saura vous assister dans la recherche de biens correspondant à vos critères. Il est vivement conseillé de visiter plusieurs propriétés afin d’affiner votre vision et de mieux cerner vos attentes. De plus, il est primordial de faire inspecter la propriété, en portant une attention particulière à des éléments tels que la qualité du sol, le plan de chasse et l’état des bâtiments. Une fois le bien idéal identifié et en accord avec vos besoins, il convient de finaliser la transaction en collaboration avec votre agent immobilier, puis de prendre possession de la propriété.

• Comment bien entretenir son domaine de chasse ?

  Pour correctement entretenir sa propriété de chasse il faut faire appel à des gens spécialisés comme des gardiens, des gardes de chasse et des régisseurs. Il est également conseillé de réaliser régulièrement des travaux d’aménagement du territoire pour favoriser la biodiversité et la santé de l’écosystème. Mettre en place un plan de chasse vous permettra d’assurer un équilibre entre les espèces et réserver la diversité faunistique. Entretenir les infrastructures telles que les miradors, les clôtures er les chemins est nécessaire pour garantir la sécurité des chasseurs.

• Comment créer un forage sur sa propriété ?

  Pour créer un forage, il faut prendre contact avec la mairie de la commune et obtenir une autorisation.

• Comment déclarer un étang ?

  Pour déclarer un étang, il faut prendre contact avec la Direction Départementale du Territoire.

• Comment déposer un Plan de chasse ?

  Le plan de chasse doit être demandé par le détenteur du droit de chasse auprès des fédérations départementales de chasse.

• Comment trouver un garde chasse ?

  Pour trouver un garde, vous pouvez faire appel à l’école des gardes, à votre relationnel ou par le Cabinet d’Ormesson spécialiste des propriétés de chasse.

• Comment vendre sa propriété de chasse ?

  Pour vendre une propriété de chasse, il faut faire appel au Cabinet d’Ormesson, spécialiste des transactions de propriétés de chasse.

• Comment vidanger son étang ?

  Pour vidanger son étang, une déclaration de vidange auprès de la Direction Départementale des Territoires (DDT) est nécessaire.

• Quand faut il vidanger son étang ?

  La fréquence à laquelle il est recommandé de vidanger un étang dépend de plusieurs facteurs, notamment de la taille de l’étang, de sa profondeur, de son usage et des conditions environnementales locales. En général, il n’est pas nécessaire de vidanger complètement un étang sauf dans des circonstances exceptionnelles (travaux majeurs de rénovation, contamination). Une vidange totale peut perturber l’écosystème naturel de l’étang. Il est souvent plus approprié de procéder à des vidanges partielles Cela consiste à retirer une partie de l’eau de l’étang sans le vider complètement. Cela permet de rafraîchir l’eau et d’éliminer les débris accumulés. Il est conseillé de vidanger son étang tous les 2 à 3 ans.

• Quel est la durée d'un bail de chasse ?

  La durée d’un bail de chasse est libre. Au-delà de 12 ans, le bail doit être enregistré.

• Quel est le coût annuel d'une propriété de chasse ?

  Le coût d’une propriété de chasse varie en fonction de sa taille, de son usage et du personnel engagé. Il varie en moyenne entre 50 000 et 200 000 € par an. On peut également se baser sur son prix de vente, estimant le cout d’entretien de 2 à 5 % annuel.

• Quel est le prix à l'hectare d'un étang ?

  Le prix d’un étang varie compte tenu de la législation qui s’est durcie ces dernières années. Si les étangs sont déclarés ou déclarables, on parle de 12 000 €/ha à 20 000 €/ha en fonction de leur taille, leur emplacement et leur forme.